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4.1 中国的高房价是地盘空间错配

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本期纲要空间错配兴隆是如何产生的呢？空间错配对房价的影响本期推行

对于第四个部分，我起了一个标题，叫中国的房价是空间错配问题。什么叫空间错配？我率先要告诉环球，在中国出现了一个兴隆，我在大要2011年的时代就提议了这个兴隆，引起了环球的介意，我那时就说中国的城市化程度出现了一个在全全国鸿沟内齐很是私有的兴隆，叫作念地盘的城市化远远快于东说念主口的城市化。

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这个兴隆是如何产生的呢？亚博三公

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我前边仍是给环球讲过一个意思，东说念主往高处走，也便是说东说念主自然有这么一个趋利的动机，他要流动到收入更高、做事契机更多的方位去，我把这称为东说念主往高处走。但中国的地盘资源却出现了地往低处走的兴隆，什么意思意思？便是地盘资源更多的建立到了那些分娩恶果比拟低、东说念主均GDP水平比拟低的地区，而这些地区同样是东说念主口流出地。

我在前边跟环球讲过，中国或者有1/3的方位出现了东说念主口的负增长，也便是东说念主口鸿沟在平缓。关联词中国着实每一个方位齐在作念所谓增长型的权术，这么的贬抑是什么？便是城市的面积膨胀得很是快，关联词东说念主口增长莫得那么多，这就导致了我刚刚所讲到的，地盘的城市化速率远远逾越东说念主口的城市化速率这么一个兴隆。

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这种兴隆在房地产阛阓上导致了什么贬抑？

本次MSCI季度指数调整将于8月31日收盘后正式生效，被MSCI中国指数新纳入个股，或将在当天尾盘迎来海外被动指数资金卡点买入。

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